baukosten und honorare für architekten
aktuelle richtwerte für baukosten, architektenhonorare und nebenkosten je m2 wohnnutzfläche (preisbasis 3. Quartal/2022)
einfamilienhaus.
massivbauweise, ca. 140 m2 wohnnutzfläche, kein kellergeschoß, ausstattung: standard
errichtungskosten: 3.800,- baukosten + 8,5% planung + 5,5% bauaufsicht + 6% konsulenten und nebenkosten + 20% ust = 5.472,- eur
villa.
massivbauweise, ca. 445 m2 wohnnutzfläche, mit kellergeschoß und tiefgarage, ausstattung: hochwertig
errichtungskosten: 5.300,- baukosten + 7,5% planung + 4,5% bauaufsicht + 8% konsulenten und nebenkosten + 20% ust = 7.632,- eur
wohnhaus 24 wohnungen ohne tiefgarage.
massivbauweise, ca. 1.800 m2 wohnnutzfläche, ausstattung: einfach
errichtungskosten: 2.900,- baukosten + 7% planung + 4% bauaufsicht + 9% nebenkosten + 20% ust = 4.176,- eur
wohnhausanlage 40 wohnungen mit tiefgarage.
massivbauweise, ca. 2.900 m2 wohnnutzfläche, tiefgarage für 60 stellplätze, ausstattung: standard
errichtungskosten: 3.800,- baukosten + 6,5% planung + 4% bauaufsicht + 9,5% konsulenten und nebenkosten + 20% ust = 5.472,- eur
wohnhausanlage 100 wohnungen mit tiefgarage.
massivbauweise, ca. 6.800 m2 wohnnutzfläche, tiefgarage für 100 stellplaetze, ausstattung: einfach
errichtungskosten: 2.700,- baukosten + 6,5% planung + 4% bauaufsicht + 9,5% konsulenten und nebenkosten + 20% ust = 3.888,- eur
wohnungssanierung.
generalsanierung, ca. 100 m2 wohnnutzfläche, kein fenstertausch, raumaufteilung adaptiert, ausstattung: standard
errichtungskosten: 1.400,- baukosten + 12% planung + 7% bauaufsicht + 1% konsulenten und nebenkosten + 20% ust = 2.016,- eur
dachgeschoßausbau.
ausbau leicht, ca. 400 m2 wohnnutzfläche, mit liftzubau, keine haussanierung, ausstattung: standard
errichtungskosten: 4.800,- baukosten + 8,5% planung + 5,5% bauaufsicht + 6% konsulenten und nebenkosten + 20% ust = 6.912,- eur
angeführte kostenrichtwerte sind durchschnittswerte ohne einrichtung, ohne baugrund und ohne finanzierung. tatsächliche kosten sind projektabhängig. basis für Honorare: leistungs- und verechnungsmodelle 2014