raumpunkt architekten wien | betriebsgebäude wien für die regro gmbh
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betriebsgebäude wien für die regro gmbh

Date
Category
gewerbe

planung und bauaufsicht: raumpunkt architekten

nettogrundfläche: 403 m2

bauzeit: 6 monate

 

lage:
das bestehende lager- und bürogebäude befindet sich mitten im
gewerbegebiet des 23. bezirks mit großem hof und eigenem auf 12 pflichtstellplätze zu erweiterndem kundenparkplatz.

analyse:
bei der bestandsanalyse stellte sich heraus, daß die bestehenden
verkaufs-, abholungs- und bürobereiche (telefonverkauf) räumlich nicht getrennt waren und der kundenzugang über einen gemeinsamen windfang bzw. über das nicht abgetrennte lager erfolgte.
durch die verschiedenartige und nicht vereinbare nutzung wurde der geschäftsablauf gestört und es kam dadurch zu beeinträchtigungen, sowohl für die mitarbeiter, als auch für die kunden.
die bestandsnutzung war unübersichtlich und demotivierend.
der kunde hatte direkten kontakt mit den telefonverkäufern und aufgrund fehlender räumlicher trennung auch einblick in deren
geschäftsunterlagen.

raumprogramm:
durch das schliessen des bestehenden eingangs im bürotrakt und der errichtung einer neuen eingangssituation ins lager und einer dortigen räumlichen abtrennung wurde ein verkaufsbereich geschaffen, der sowohl die selbstabholung, einen warte-, beratungs- und schau-bereich, als auch einen ungestörten und zeitgemäßen bürobetrieb ermöglichte.

baukonstruktion:
der neue schaubereich wurde vom lager durch eine nicht tragende
zwischenwandkonstruktion abgetrennt und um zwei
der bürogebäudegrundriss wurde bis auf die tragende konstruktion entkernt und mit neuen 280 cm hohen glaswänden neu aufgeteilt.

 

eckdaten:
nettogrundfläche (ngf) gesamt: 403 m2
gesamte projektdauer inkl. planung, abstimmung:
12 monate

bauherr:
regro elektro-grosshandel gmbh
1230 wien, richard-strauss-straße 10
www.regro.at

baumeister:
f. huber baugesmbh – wien

schlosserei und stahlbau:
g.wittek gmbh – schwechat

installationen:
ing. vadas gmbh – wien

kühlung:
air system luft- und klimatechnik gmbh – graz

industrieboden:
betonox industrieboden gmbh – vösendorf

bodenleger:
ladan gmbh – wien

malerarbeiten:
maler schmied gmbh – wien

möblierung:
blaha – korneuburg

elektro und beleuchtung:
regro– wien

tischlerarbeiten:
speigner – unterach am attersee

glaserarbeiten:
planer – wien

folien:
hanko gmbh&co kg – gallizien

sonnenschutz:
huwi – haidershofen

plakat:
plakativ klaus l.ziegler kg – wien

schmutzmatten:
citymats hts-Österreich gmbh – wiener neudorf