büroumbau wien – trimedia austria gmbh

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Category
gewerbe

planung und bauaufsicht: raumpunkt architekten

nettogrundfläche: 870 m2

bauzeit: 4 monate

 

lage:
das bestehende um 1900 errichtete bürogebäude befindet sich in zentraler lage mitten im 7. bezirk mit guter infrastruktur und gutem öffentlichem verkehrsanschluß.

raumprogramm:
im zuge der planung wurde auch die interne firmenstruktur und deren ablauf analysiert und neu aufgeteilt.
diese struktur wurde direkt in die büroplanung mit übernommen.
jeweils zwei teams werden durch teamleiterbüros getrennt,
wodurch der kontakt und die schnelle interne kommunikation der teams mit der jeweiligen teamleitung gewährleistet ist,
als auch die möglichkeit interne besprechung abzuhalten.
die erschliessung (verkehrsfläche) und die nebenräume wurden um das zentrale stiegenhaus und den durch einbauten unattraktiveren hof geplant und mit einem teppich- bzw. linolbelag ausgestattet,
um die schallbelästigung zu minimieren.
alle büros wurden staßenseitig, die großen fensterflächen und die attraktive umgebung ausnutzend, angeordnet und mit parkettböden
belegt, um ihre wertigkeit hervorzuheben.
Über den zentral angeordneten empfang mit der erschliessungszone sind, sowohl die besprechungszimmer, die cafetria, als auch die büros zugänglich und bieten dadurch extrem kurze wege, als auch eine gute Übersicht.

baukonstruktion:
der u-förmige gebäudegrundriss wurde bis auf die tragende konstruktion entkernt und mit neuen möblierungstrennwänden, bestehend aus 290 cm hohen schrankwänden und glaswänden als seitlicher bzw. oberer anschluß zum mauerwerk bzw. zur abgehängten decke neu eingeteilt.

 

eckdaten:
nettogrundfläche (ngf) gesamt: 920 m2
gesamte projektdauer inkl. planung, abstimmung:
8 monate

 

bauherr:
trimedia communications austria gmbh
1070 wien, siebensterngasse 31
www.trimedia.at

generalunternehmer und hauseigentümer:
wüstenrot versicherungs ag/a
abt. liegenschaftsverwaltung ost

möblierung:
red orange – wien

beleuchtung:
beleuchtungsbau – wien

tischlerarbeiten:
speigner – unterach am attersee

glaserarbeiten:
hayek – steyr