einfamilienhaus

bevor ein architekt ein haus plant, sollte der auftraggeber die eigenen wünsche und anforderungen möglichst genau formulieren.

budget

wieviel geld möchten sie ausgeben? kommunizieren sie diese summe klar und eindeutig. im baugeschäft wird zumeist von nettozahlen ohne umsatzsteuer gesprochen. hierbei kann es zu missverständnissen kommen. fragen sie immer nach, ob die preise brutto oder netto sind. verlangen sie von ihrem architekten eine abschätzung der gesamten herstellungskosten und erkundigen sie sich, welche kosten zusätzlich zu erwarten sind (z.b. einrichtung, beleuchtung, vorhänge, gebühren uä.). planen sie beim neubau eine reserve von ca. 10 % für unvorhergesehene kosten ein. richtwerte für baukosten finden sie hier: baukostenrechner österreich

raumprogramm

welche bzw. wie viele räume benötigen sie?

design

falls sie vorstellungen haben, wie ihre innen- und aussenräume aussehen sollen, versuchen sie diese in worte zu fassen. beschreiben sie beispielsweise farben, eigenschaften, materialien, lichtverhältnisse, fenstergrössen, ausblicke und sichtschutz. teilen sie mit, was ihnen gefällt und was sie sich unbedingt wünschen.

barrierefreiheit

soll ihr haus altersgerecht sein?

nachhaltigkeit

legen sie wert auf eine umweltgerechte und besonders energieeffiziente bauweise? mit welchem energieträger soll ihr haus versorgt werden?

umgebung/ grundstück

wie sieht die nachbarbebauung aus und wie sollen ihre räume ausgerichtet sein? gibt es erhaltenswerten baumbestand? wie sind die höhen-/ geländeverhältnisse?

beauftragung architekt

falls sie sich noch nicht für einen architekten entschieden haben, besteht auch bei kleineren bauvorhaben die möglichkeit, sich studien von mehreren architekten vorlegen zu lassen.

hiefür ist eine offene kommunikation anzuraten, die anforderungen (siehe oben) genau festzulegen und vorab eine aufwandsentschädigung für die studie bzw. den wettbewerbsbeitrag (z.b. pro architekt 1.500,- eur netto) zu vereinbaren.

haben sie einen architekten ausgewählt, lassen sie sich das gesamthonorar inkl. planung, ausschreibung und bauaufsicht bekannt geben.

zusätzlich zu den architektenleistungen benötigen sie noch geometer, bodengutachten, elektro- und haustechnikplanung, statik- und bauphysikleistungen.

falls ihnen das lieber ist, kann auch eine abschnittsweise beauftragung - zb im ersten schritt nur bis zur baubehördlichen planung - erfolgen.

raumpunkt architekten sind spezialisten für hochwertige wohnraumplanung in wien und niederösterreich und stehen ihnen für weitere auskünfte und schritte gerne zur verfügung.

schreiben sie uns oder machen sie sich einen termin aus: kontakt